Douăzeci de proprietari de terenuri controlează 7,9 milioane de hectare în Rusia în valoare de 471,6 miliarde de ruble. Liderul ratingului este firma de familie „Agrocomplex”. N.I. Tkacheva
Forbes a întocmit prima dată un rating al proprietarilor de terenuri ruși în 2005. Apoi, cele mai valoroase active funciare s-au format în jurul capitalei: acțiunile fermelor colective de lângă Moscova cumpărate cu un ban în patru ani din noul Cod funciar, adoptat în 2001, s-au transformat în bănci de teren scumpe. Lista celor mai mari latifundiști din 2005 a inclus structurile miliardarilor Dmitry Kamenshchik F 38, Alexandra Svetakova F 43, Roman Abramovich F 10, David Yakobashvili F 145, Gavrila Yushvaeva F 66, bancherii Nikolay Tsvetkov F 66, Dmitry F 165 și Alexey Ananyevs F 148... Cei mai bogați oameni ai țării nu intenționau să se angajeze în agricultură: cartierele rezidențiale, centrele comerciale, așezările de cabane și parcurile logistice au crescut în curând pe terenurile fostului stat și al fermelor colective.
Antreprenorii din lista Forbes din noul clasament al celor mai scumpe exploatații funciare își folosesc terenurile agricole în scopul propus. Agricultura, în a cărei dezvoltare statul a turnat anual sute de miliarde de ruble, a devenit o afacere extrem de profitabilă. În producția de culturi, de exemplu, rentabilitatea floarea-soarelui depășește 33%, pentru sfecla de zahăr și cereale această cifră este aproape de 30%, iar în regiunile sudice profitabilitatea grâului poate ajunge la 50%. Nu este surprinzător faptul că oamenii cu bani serioși au venit la complexul agroindustrial. Potrivit lui Dmitry Rylko, directorul general al Institutului pentru Studii de Piață Agricolă (IKAR), redistribuirea terenurilor de la proprietarii mici la cei mari a avut loc în prima jumătate a anilor 2000. „Procesul s-a accelerat în 2008-2009, după o creștere bruscă a prețurilor mondiale la produsele agricole”, spune Rylko. „Un alt val de fuziuni și achiziții a avut loc în 2014-2016, după devalorizare și începerea substituției importurilor.”
Andrey Guryev a intrat în topul celor mai mari douăzeci de latifundiști din Rusia F 26, Oleg Deripaska F 30, Vadim Moshkovich F 45, Vladimir Evtushenkov F 63, frații Alexandru F 131 și Victor Linniki F 132, Igor Khudokormov F 175... Cel mai scump teren este al familiei fostului ministru al agriculturii Alexander Tkachev: firma de familie „Agrocomplex” numită după NI Tkacheva este responsabilă de 649 de hectare în valoare de 000 miliarde de ruble. Pe locul al doilea se află exploatația agricolă „Step” de Vladimir Evtushenkov cu 68,5 de hectare (412 miliarde de ruble).
Cea mai mare bancă funciară din punct de vedere al suprafeței a fost colectată de „Miratorg” a fraților Linnik - compania avea 1 milion de hectare, dar „Miratorg” se află doar pe locul trei în ceea ce privește valoarea terenului. Terenurile celui mai mare producător de carne din țară se află în principal în districtul federal central, unde prețul unui hectar agricol este de aproape trei ori mai mic decât în teritoriul Krasnodar. În total, 20 de participanți la evaluare controlează 7,87 milioane de hectare (78 km pătrați) de teren agricol - aceasta este puțin mai mică decât suprafața Republicii Cehe moderne (700 km pătrați). Costul tuturor terenurilor controlate de cei mai mari douăzeci de proprietari de terenuri din Rusia s-a ridicat la 78 miliarde de ruble, sau 866 miliarde de dolari. Potrivit lui Rylko, tranzacțiile intensive pentru cumpărarea și vânzarea de terenuri vor continua. Unde duce? „Deja acum, de fapt, politica agrară este formată din grupuri de lobby ale marilor exploatații agricole”, spune Igor Abakumov, profesor asociat la Universitatea Agrară de Stat din Rusia. K. A. Timiryazeva. „Cu toate acestea, există o capcană în această situație: în majoritatea exploatațiilor agricole sunt creditate în bănci de stat și, de fapt, pot fi naționalizate oricând”.
Sursa: https://www.forbes.ru